El Gobierno pondrá en marcha este lunes la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la ANSES por 200.000 millones de pesos, con el objetivo de reactivar los préstamos hipotecarios en el territorio nacional. La medida cuenta con la participación de diversos funcionarios en su diagramación e instrumentación, además de las entidades financieras interesadas en adjudicarse los fondos.
Los recursos provendrán del FGS, cuyo director general de inversiones es Juan Cruz Micele, quien participó del anuncio junto al ministro de Economía, Luis Caputo. En las negociaciones previas con las entidades bancarias también intervino el subdirector ejecutivo de Operación del fondo, Raúl Osvaldo Benítez, mientras que el diseño contó con la participación del viceministro de Economía, José Luis Daza, y el secretario de Finanzas, Federico Furiase.
Por parte del Banco Central, la operatividad del programa estará a cargo y en el lanzamiento estuvo representado por el vicepresidente segundo, Baltasar Romero Krause. En la compulsa participarán los principales bancos públicos y privados, entre los que se encuentran el Nación, Ciudad, Provincia, Macro, BBVA, Santander, Galicia, Supervielle y Credicoop.
La competencia por la tasa en la licitación para los plazos fijos UVA del FGS se dividirá en un tramo a un año con un interés adicional mínimo del 2,5% y otro a cinco años con un piso del 4,5%. La entidad que ofrezca un rendimiento superior se asegurará el fondeo oficial, con un límite de adjudicación del 20% del monto total por cada banco, los cuales deberán transformar el dinero en créditos hipotecarios dentro de los 90 días corridos.
El Ejecutivo estableció un tope del 7,5% anual de tasa de interés para los préstamos, que se ajustarán por la evolución de la inflación a través de la UVA para la adquisición, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda. Ante esta disposición, algunas entidades como Macro y Credicoop ya redujeron sus tasas al 7,5%, el Banco Ciudad fijó ese porcentaje para primera vivienda y un 9,5% para segunda, y el BBVA ya cumplía con el requisito, mientras que el resto de los bancos informarán sus adaptaciones tras la licitación.
